v+13155642281房地产广告投放如何用微信朋友圈第五条广告准确获客推广 房地产广告投放如何用微信朋友圈第五条广告准确获客推广 房地产广告投放如何用微信朋友圈第五条广告准确获客推广 在这个信息爆炸的数字时代，房产企业想要精准触达客户，又能给客户带来良好的广告体验，提高广告的转化率，通过微信平台提供的朋友圈进行广告投放宣传，是极其明智的选择。 不同于传统广告的生硬植入，微信朋友圈广告与微信用户日常浏览内容相融合，以模拟朋友“原创内容”的形式，出现在微信朋友圈的第五条位置。既不会过多打扰用户的正常浏览，又能有效地吸引用户的注意力。 广告主不需要和用户互为好友，能够根据用户的年龄、性别、位置、行为习惯和兴趣爱好等条件进行定向投放，筛选过后符合条件的用户直接强制植入到他的手机上 房企在做朋友圈广告推广前，一定要清楚自己的目标:是为新楼盘吸引大量潜在客户，还是为尾盘快速去化库存？ 目标明确了，后续的推广动作才有方向。比如新楼盘着重提升知名度和吸引意向客户登记，尾盘则强调优惠力度促进直接成交。 然后精准定位受众目标人群 微信强大的用户画像功能是关键，分析房子的特点和优势，对应找出目标人群。 房子如果在学区附近，目标受众就可以定位为孩子即将上学的家庭，年龄大概在25 - 45岁，有稳定收入，关注教育资源的家长； 如果是高端别墅，那就是高净值人群，对生活品质有追求，喜欢社交娱乐的成功人士。 通过微信特有精准定位(性别，年龄，学历，消费水平等等），定向功能(方圆500米到25公里，某特定区域或者全国），兴趣行为(针对近期在网上看过房子，浏览过，搜索过的人群），让广告精准触达有需求的人 朋友圈广告投放流程 一、准备所需资质 ·如为房企投放企业品牌广告(不含房产项目信息)，须提供《房地产开发资质等级证书》 ·涉及新盘销售，须提供《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证明》 ·涉及二手房销售广告，须提供房屋产权证明 ·涉及产业园/商业地产出租，须提供《不动产登记证》或房屋产权证明 ·涉及第三方合作或推广非开户企业所有的产品，须提供《品牌授权书》或销售合作相关的合作协议、供货协议或授权书等 缺少资质的企业个人 也可以咨询客服 二、明确推广目标，设计广告内容 明确本次投放推广的目标针对投放目标，策划推广活动，设计广告内容。广告内容主要分为外层和内层设计，外层是广告的形式，如图文、视频等；内层是落地详情页、获客路径等 三、广告审核 广告主预览满意，广告提交审核。如被驳回，根据驳回意见修改，直至上线 四、设置投放参数 广告审核成功，针对本次投放目标设置投放人群、投放时间、投放频次、出价方式等参数 五、广告上线与优化 广告正式上线，绝不是“投放”就完事，优化师会根据数据进行调整优化，提高广告的投放精准度以及点击率 朋友圈广 告的计费方式是按照CPM进行计费，CPM的意思是千次展现，广告植入到用户微信朋友圈之后，用户刷朋友圈的时候看见了广告，并且完整的刷出来就算有效展示。 例：CPM是20元，那么你的广告被1000个人看到相当于花费了20元，单次展现是2分钱一次，目前房产行业收费在2.5分钱~3分钱一次展现，起投价格在5000元就可以做一次朋友圈广告推广 微点拥有7年朋友圈广告投放服务经验，靠谱投放品效合一，价格低于市场价,有需要投放的商家可以联系我v+13155642281